Durée
14.0H
CCI de la Drôme
Ensemble pour vous faire grandir
Lieu
Valence
Toutes les clés pour votre activité au quotidien !
Objectif
A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :
- Identifier les différents acteurs de la transaction immobilière et leurs obligations
- Se mettre à jour des obligations légales relatives au métier de la transaction immobilière
- Développer ses compétences sur la prise de mandat et la mise en vente d’un bien immobilier
- Sécuriser la vente et la rémunération de l’agent immobilier
Programme
LES ACTEURS DE LA TRANSACTION ET LEURS OBLIGATIONS
JOUR 1 - Matin :
* La loi Hoguet et les professionnels de l’immobilier
Acteurs immobiliers visés par la loi HOGUET, détenteurs d’une carte professionnelle
Acteurs immobiliers non visés par la loi HOGUET, intervenants partenaires
* Les cartes professionnelles et d’habilitation
Conditions d’obtention de la carte pro
Les conséquences de l’obtention
JOUR 1 - Après-midi :
* La loi ALUR et le code de déontologie
L’obligation de formation continue
La lutte contre le blanchiment d’argent et financement du terrorisme (TRACFIN)
La tenue des registres
* Les obligations contractuelles
Le mandat écrit, les différents mandats
L’information pré-contractuelle
L’affichage des honoraires
La médiation immobilière
La protection des données personnelles
LA NEGOCIATION IMMOBILIERE
JOUR 2 - Matin :
* Découverte technique et juridique du bien
Le marché immobilier et son environnement, avis de valeur
L’analyse des documents préalables à la prise en vente (titre de propriété, urbanisme, servitudes)
Les diagnostics
Les cas particuliers (TAB, copropriété, VEFA)
JOUR 2 - Après-Midi :
* La démarche commerciale
La communication (mise en valeur du bien, réseaux sociaux, annonces)
La découverte acquéreur, la capacité de financement, les visites (documents),
La négociation, le traitement des objections, l’offre d’achat, le maintien des honoraires
* De l’avant-contrat à l’acte authentique
La constitution du dossier de vente
Les différents types d’avant-contrat, validité des actes sous seing-privé
La loi SRU
La réitération authentique
Condition d’accès
Être titulaire de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire, titulaire de la carte
Public concerné
Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier
Atout
Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques
Méthode et moyens pédagogiques
Maîtriser les techniques de vente, le droit des contrats et de la transaction
Le contrat de vente en immobilier, l’obligation de conseil, la communication et la déontologie
Prix HT :
650,00 €
Stagiaire
TVA :
Exonération (0%)
Prix TTC :
650,00 €
Montant et modalités de prise en charge
650 € net de taxe par personne
Référence :
SP_FOR_015683_001
Niveau de diplôme :
Autres formations continues (initiation et perfectionnement)
Rythme :
2x7 heures
Contact :