IMMOBILIER : LA GESTION LOCATIVE ET LA GESTION DE COPROPRIETE

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession

A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

•  Identifier et comprendre les évolutions de la législation pour adapter la gestion et modifier les documents contractuels
•  Vérifier et compléter les notions basiques de comptabilité appliquée
•  délivrer un conseil approprié pour l’optimisation du patrimoine géré

GESTION LOCATIVE

SAVOIR APPRÉHENDER LA GESTION IMMOBILIÈRE

Le cadre légal encadrant l'administration de biens immobiliers

Le mandat de gestion

L'accès au logement et la non-discrimination

Le contrat de bail

L'état des lieux (entrée/sortie)

Le dépôt de garantie et sa restitution

La quittance de loyer

Les honoraires de location

Les honoraires de gestion

Le décompte de gestion

Quiz de connaissances

GESTION DE LA COPROPRIETE

COMPRENDRE LA GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ

Le régime général de la copropriété

Le règlement de copropriété

L'état descriptif de division

Le contrat de syndic

Les missions du syndic

Le conseil syndical et son rôle

Les règles de majorités

La convocation à l'assemblée générale

L'ordre du jour

Le procès-verbal d'assemblée générale

Le décompte des charges

La régularisation des charges

L'appel de fonds

Le bilan prévisionnel

Le fonds de travaux

Les assurances

La reddition des comptes

L'approbation des comptes et le quitus

Quiz de connaissances

• Être titulaire de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire, titulaire de la carte

• Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970   qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau
• Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier

• Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques

Obtenez ou renouvelez votre carte d'agent immobilier : Formalités liées aux professions immobilières

Études de cas concrets

Exposés théoriques

Dossiers techniques remis aux stagiaires

Jeux de rôles avec l’animateur : Chaque participant joue le rôle du client réticent / Chaque participant joue le rôle du conseiller avec une mise au point après interview par le formateur et les participants

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